Zeithain befindet sich in der direkten Nachbarschaft zu Riesa in Sachsen. Vor dem Fall des Eisernen Vorhangs gab es dort eine grosse Kaserne der roten Armee. Nach deren Abzug hinterliessen sie ein Areal, auf dem sich nutzbarer Bestand befand.
Der Entwurf teilt das Gebiet mehrere Zonen auf und beschäftigt sich mit der sinnvollen sukzessiven Erschliessung dieser Zonen als Wohn- und Gewerbebereiche. Dabei soll der Bestand so weit wie möglich genutzt werden.
Der stadttechnische Ausbau erfolgt mit modernen Standards in der Wasserversorgung und -entsorgung, dem Strassenbau und der Wärmeerzeugung über Blockheizkraftwerke. Im Anschluss folgt eine Berechnung der voraussichtlichen Kosten im gesamten und für die einzelnen Bauabschnitte.
